คำว่า “เซ้ง” เป็นภาษาจีน แต่คนไทยเรียกติดปากกันมาตลอดจนถึงปัจจุบัน ที่เราหลายคนคงเคยได้ยินหรือเห็นป้ายติดตามตึกแถวหรือร้านค้าร่วมไปถึงในแหล่งโฆษณาอื่นๆ กันบ้างกับคำว่า “เซ้งร้าน” แต่อาจจะยังไม่เข้าใจความหมายกันดีพอ วันนี้เรามีความหมายของคำๆ นี้มาอธิบายเพิ่มเติมกันค่ะ
1. การ “เซ้งร้าน” คือการเปลี่ยนเจ้าของกิจการจากเดิมมาเป็นเจ้าของคนใหม่ ความหมายแบบง่ายๆ ก็คือ การโอนสิทธ์การเช่า โดยมีข้อกำหนดและทำ “สัญญาเช่า” กันไว้
2. การเซ้งร้านมีทั้งแบบระยะสั้นและระยะยาวขึ้นอยู่กับว่าจะตกลงกันไว้อย่างไร แต่ส่วนมากในสัญญาครั้งแรกมักจะได้ระยะยาวคือตั้งแต่ประมาณ 5 ปี ขึ้นไป หลังจากหมดสัญญาครั้งแรกระยะเวลาอาจจะน้อยลงเหลือเพียง 3 ปี หรือ 1 ปี
3. การเซ้งบางครั้งจะรวมไปถึงเครื่องใช้ในกิจการด้วยหรือไม่ก็ได้
4. เมื่อทำการเซ้งแล้วในระหว่างเดือนคุณยังต้องเสียค่าเช่าร้านหรือค่าบำรุงเป็นหลายเดือนหรือตามจะตกลงกัน
5. หลังจากหมดสัญญาการเซ้งร้านแล้วทุกสิ่งทุกอย่างบนที่ดินจะต้องตกเป็นของเจ้าของดังเดิม รวมไปถึงสิ่งปลูกสร้างหรือต่อเติมขึ้นใหม่ภายในที่ดินนั้น
ทั้งหมดเป็นความหมายอย่างสรุปของคำว่า “เซ้งร้าน” ถ้าคุณกำลังคิดจะทำกิจการอะไรซักอย่างและกำลังมองหาทำเลในการเซ้งร้านกันอยู่แต่ยังไม่ได้ที่ถูกใจลองคลิกเข้ามาที่ www.เซ้งร้าน.com กันดูนะคะ รับรองได้เลยว่าจะต้องมีร้านในทำเลที่ถูกใจคุณอย่างแน่นอน
